这几个地标建筑,正在拼了命地争夺温州“第一高楼”称号!

  • 日期:09-09
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15: 40: 05属性百科全书

最近,市区内越来越多的超高层建筑已经规划,落地,开工。他们中的许多人都出现在“第一高楼”的名下,并出现了“第一次高层建筑”的战斗。

这个城市有许多“第一高楼”

近日,由城市城投集团主办的温州滨江商务区土地推广会在世界温州人民俱乐部的客厅举行,吸引了近50家国内知名品牌参与。会上,城市投资集团介绍了滨江商务区温州中心项目和体育休闲综合体等12个重点项目,以及13-09项目和12-05项目等两个合作项目。其中,滨江商务区CBD温州中心项目定位为超高层建筑群,规划建设温州“最高建筑”400多米,成为滨江商业区乃至温州市的标志性项目。

目前,温州第一高楼是温州世界贸易中心,总高度为333米。然而,许多在建项目和将在该市建设的项目正在争夺“温州最高建筑”的称号。

今年6月,渤海中心区的云阁大厦(晋升中心)开工建设。塔的设计高度为339米,其中地上71层,地下3层。它集商业,金融,酒店,商业和其他行业于一体。作为一个集团,计划建设“浙江第一高楼”。

Yunge Building的效果图(晋升为Junkang中心)。

上个月,时代集团和华润置地举行了老港区战略合作二期新闻发布会,共同建设旧港区二期工程,包括一座总高度超高的地标建筑不小于330米。

旧港区第二期的设计方案。

根据该市网络政策平台的消息,总高度为350米,停滞多年的鹿城广场(促销名称)塔楼项目计划于2020年10月1日开始,并将于2027年交付。/p>

鹿城广场效果图。

关于“第一高楼”的辩论变得白热化。

建筑高度是指从屋顶到室外地板的高度。根据《民用建筑设计通则》,在不相关的控制区域,应根据建筑物外部到屋顶或护墙顶部的高度计算平屋顶;倾斜屋顶应根据建筑物外部到屋檐和屋顶的平均高度计算;装饰部件等突出物体不应包含在建筑物高度中。因此,根据建筑物的高度,建筑物的总高度(在建筑物的最高点计算)作为测量标准,“第一高层建筑”有时会得出不同的结论。

根据省级土地使用权网上交易系统的相关信息,云阁大厦的建筑高度不小于300米,不小于290米,建筑高度不小于339米;旧港区二期建筑高度不小于300米,不大于330米,建筑高度不受限制。因此,目前尚不清楚谁将最终赢得温州“第一高楼”的称号。

同时,Yunge大楼将在土地供应申请之日起五年内完工,旧港区二期将在土地供应申请之日起六年内完成。两个项目所需的完工时间早于鹿城广场塔项目规定的2027年交付时间。然而,根据Yunge大厦投资者发布的信息,该项目将于2022年完工,建设周期比同类超高层项目短,“第一高楼”将及时完工。

滨江商务区规划图。

在此背景下,CBD温州中心项目在温州滨江商业区土地推广会上宣布,特别是温州第一座400多米高的建筑,引起了人们的特别关注。因此,有人说温州的“第一高楼”争议已进入白热化阶段。

超高层建筑的数量急剧增加

目前,除了温州世界贸易中心外,市区内建有150米高的超高层建筑也位于海拔251米和190米的双子塔信心中心,168米的华盟商务中心和158米的温州电信大楼。 150米和160米的皇家花园(推广名称为万科时代中心),双子大厦和部分金隅花园等建筑物。东海广场(促销名称)总高度180米和160 - 煤矿大厦正在建设中。 (推广名为君庭酒店),160-288米的温州中央大厦集团,150米高的开元名都大酒店。

世界贸易中心,信托中心。

自今年年初以来,市区内的许多超高层项目已经建成并启动。除了Yunge大厦和老港区的第二期,还有160米高的河畔中梁鹿城号(推广名称)和绿城冯启玉(推广名称)双子楼,150米高的蓝月园(推广为时代)滨江尚品)双子楼,高150-190米的温州环球创意园。在岷江北岸的三江商业区,除了在城市建成和建造的立体高层住宅和办公楼外,瑞虹金源(升为国宏温州一号)正在建设中200米。住宅楼,被誉为温州住宅的“第一高楼”。

根据今年全市公布的《关于打造标志性建筑(街区)的实施意见》,到2021年底,该市计划建设约20个标志性建筑(街区),其中约有一半是超高层建筑。因此,近期温州的“第一次高层建筑”争议正是该市超高层建筑项目的体现。

业内人士介绍,超高层建筑有利于土地的集约利用,提升城市形象。目前,我市超高层建筑数量不断增加,但布局仍有些分散,周边建筑比例不协调。因此,超高层建筑应集中布局,合理规划,以更快更好地推动城市形象,促进社会经济发展。

最近,市区内越来越多的超高层建筑已经规划,落地,开工。他们中的许多人都出现在“第一高楼”的名下,并出现了“第一次高层建筑”的战斗。

这个城市有许多“第一高楼”

近日,由城市城投集团主办的温州滨江商务区土地推广会在世界温州人民俱乐部的客厅举行,吸引了近50家国内知名品牌参与。会上,城市投资集团介绍了滨江商务区温州中心项目和体育休闲综合体等12个重点项目,以及13-09项目和12-05项目等两个合作项目。其中,滨江商务区CBD温州中心项目定位为超高层建筑群,规划建设温州“最高建筑”400多米,成为滨江商业区乃至温州市的标志性项目。

目前,温州第一高楼是温州世界贸易中心,总高度为333米。然而,许多在建项目和将在该市建设的项目正在争夺“温州最高建筑”的称号。

今年6月,渤海中心区的云阁大厦(晋升中心)开工建设。塔的设计高度为339米,其中地上71层,地下3层。它集商业,金融,酒店,商业和其他行业于一体。作为一个集团,计划建设“浙江第一高楼”。

Yunge Building的效果图(晋升为Junkang中心)。

上个月,时代集团和华润置地举行了老港区战略合作二期新闻发布会,共同建设旧港区二期工程,包括一座总高度超高的地标建筑不小于330米。

旧港区第二期的设计方案。

根据该市网络政策平台的消息,总高度为350米,停滞多年的鹿城广场(促销名称)塔楼项目计划于2020年10月1日开始,并将于2027年交付。/p>

鹿城广场效果图。

“第一次高楼”争端正在升温

建筑高度是指从屋顶表面到室外地板的高度。根据《民用建筑设计通则》,在非相关控制区域,平屋顶应根据建筑物室外地面的高度,屋顶或栏杆的顶点计算;倾斜屋顶应根据建筑物室外地面到屋檐和山脊的平均高度计算;诸如装饰构件的突起不包括在建筑物的高度中。因此,根据建筑物的高度和建筑物的总高度(在结构的最高点计算),“第一高楼”有时会得出不同的结论。

根据全省土地使用权网上交易系统的信息,云阁大厦的建筑高度不超过300米,不低于290米,建筑物的最高点不低于比339米。旧港区二期工程施工高度不低。在300米但不超过330米,建筑物的最大高度不受限制。因此,谁将在最后两个项目中获得“温州最高建筑”的称号仍然没有定论。

同时,Yunge大楼需要在土地供应之日起5年内完工,老港区的第二期将在土地供应之日起6年内完成。两个项目所需的完工时间是在鹿城广场大厦项目宣布的2027交付时间之前。然而,根据Yunge Building投资者发布的消息,该项目将于2022年完工,与同类超高层项目相比,建设期将大大缩短,并将建成“第一高楼”。时间。

滨江商业区规划图。

在此背景下,温州滨江商务区土地推广会上宣布的CBD温州中心项目,特别是温州第一座400多米的最高建筑,特别具有吸引力。因此,一些市民表示,温州的“第一次高楼”争端已进入白热化阶段。

超高层建筑大幅增加

目前,除了温州世界贸易中心外,市区内建有150米高的超高层建筑也位于海拔251米和190米的双子塔信心中心,168米的华盟商务中心和158米的温州电信大楼。 150米和160米的皇家花园(推广名称为万科时代中心),双子大厦和部分金隅花园等建筑物。东海广场(促销名称)总高度180米和160 - 煤矿大厦正在建设中。 (推广名为君庭酒店),160-288米的温州中央大厦集团,150米高的开元名都大酒店。

世界贸易中心,信托中心。

自今年年初以来,市区内的许多超高层项目已经建成并启动。除了Yunge大厦和老港区的第二期,还有160米高的河畔中梁鹿城号(推广名称)和绿城冯启玉(推广名称)双子楼,150米高的蓝月园(推广为时代)滨江尚品)双子楼,高150-190米的温州环球创意园。在岷江北岸的三江商业区,除了在城市建成和建造的立体高层住宅和办公楼外,瑞虹金源(升为国宏温州一号)正在建设中200米。住宅楼,被誉为温州住宅的“第一高楼”。

根据今年全市公布的《关于打造标志性建筑(街区)的实施意见》,到2021年底,该市计划建设约20个标志性建筑(街区),其中约有一半是超高层建筑。因此,近期温州的“第一次高层建筑”争议正是该市超高层建筑项目的体现。

业内人士介绍,超高层建筑有利于土地的集约利用,提升城市形象。目前,我市超高层建筑数量不断增加,但布局仍有些分散,周边建筑比例不协调。因此,超高层建筑应集中布局,合理规划,以更快更好地推动城市形象,促进社会经济发展。

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