真相:与香港相比,深圳房价才更离谱?

  • 日期:08-23
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杜古道书屋我想昨天分享

我们把时间回到现在。大陆对深圳河以南城市的妖魔化甚至被粉碎。这不是两个月的情况。从我的注意,它已经至少两三年了。

回顾80-90-00,当我们谈到它时,我们会想到繁华的城市,自由开放的港口,以及大量的当地文化电影,音乐,电视和其他文化作品。那个时候,这个城市给我们留下了积极的印象和良好的向往。

如今,只要有十个人中有八个人想到棺材室,他们就会强调年轻人没有前途。他们说他们没有进取心,闲着,并且制造麻烦。他们也会下意识地觉得自己的收入停滞不前。看来这已经成为指定的行动。

在河的另一边的城市居民,他们的生活的实际情况是什么?让我们来看看数据,比较一下,考虑一下。

我们认为,他们最大的问题可能是难以负担的房价和各地的棺材房。那么真相是什么?

目前,该市拥有50%的自住率。困难的公民可以腾出公共住房,商品房贷款的利率只有2%。在这个城市的人口中,有大约200,000人居住在人用,但, 2.7 2.7 7 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740 740学生只是统计“小概率”的一半,并不是主流。

由于面积相对较小,其商品房的总价格并不像大多数人想象的那么高。 2018年,该地区的房产中位数价格为540万港元,深圳房价为352万元,但房屋总价格较高。但是,南方的收入中位数几乎是北方的四倍(请参阅后来居民收入部分的内容)。

贷款利率仅为2%,深圳为4.9%(并且不同程度上升)。以30年期抵押贷款为例。目前,同一贷款额的月贷款比我们的少30%。

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本地物业中位数中位数 - 540万港元

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2018年深圳房价中位数为352万元

在河南和北方的深圳房价,我们可以得出结论,南方的总价格比北方高50%,但北方的收入是三到四倍,北方的抵押贷款利率不到一半,首付比例相似。那么哪一方买房更有压力,不言而喻。如果北方嘲笑南方买房子,这不是五十步笑,而是五百步笑五十步。

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